想投資湖口工業區套房,可行嗎?或誰知道新竹縣市何處房子值得投投資 成功 想投資湖口工業區套房,可行嗎?或誰知道新竹縣市何處房子值得投
擔心台灣產業外移日後租不出去,請大家幫忙新竹何處房子值得投資.
我想任何投資都會有風險，投資成功最重要的評估點不是在尋找完全無風險的標的（事實上不存在）而在於對投資風險的管控。
成功的投資者都知道投資要成功，必須繫於：時運的掌握、資訊的解析及風險的管理。
就一般大眾而言，如果本身未具備足夠的資訊、專業的智能及明確的判斷，那麼緊跟著成功者的步伐，也是掌握成功投資的捷徑之一。
如果你想投資不動產...怕有風險而且,房屋有一定的折舊率可以考慮一下.....不動產證卷如果你知道富邦一號...那我就不用多做解釋了我把自己規劃的理財建議書給你參考,我自己有投入一定的金額是屬於REITs的理財工具其中一種...已經投入一年半了年固定利率6~12%(取最高的),按月配息,保本保利和定存差不多,不同的是利率,比銀行高是固定利率不是浮動利率舉例來說18萬(最低門檻)x6%(依你的金額決定利率)=10800(年獲益)10800除以12個月 = 900(月配息)一年獲益加本金總共190800萬(到期可領回本金)REITs全名為Real Estate In-vestment Trusts，翻譯為不動產投資信託基金，亦稱為不動產證券化基金，是發源於美國的信託基金制度，也是不動產證券化的形式之一，專業機構先將不動產的所有權予以「單位化」後，轉化成有價證券，然後再發行受益憑證，開放大眾投資，匯集大眾資金。
對投資人來說，除了掛牌交易後的資本利得，也可以享受配息收益。
在國外，REITs專業機構會將募集的投資人資金，用來投資不動產、不動產權益、不動產相關有價證券等標的，投資收益再按比例分配投資人。
REITs與一般直接投資不動產相較，投資人可以用更低的成本，參與投資不動產，並享受到經營團隊為標的不動產例如商用大樓或是飯店、商場等物業，所帶來的增值潛力，包括出租的租金收益，可望因房地產增值或是經營得法，而創造出高現金流量，提高投資人的報酬率。
想詳細的了解可以線上聊我可以告訴你其他的REITs行情..價格..利率..因為我有研究過這些理財工具MSN masphs82*hotmail.come-mail sfgrpsfgrp*yahoo.com.tw要電話聊的話,請留電話到我的信箱或是MSN聊
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竹科附近的比較適合投資吧,雖然新竹工業區的廠商也不少,但畢竟湖口的生活機能並不怎麼好
如果你有考慮自住跟未來增值空間,可以考慮富岡民富重劃區的房子,因為未來三到五年這地區的房價可能會像楊梅火車站後的重劃區一樣,從400萬漲到700萬.想投資兼自住的話到不如考慮那裡(不過那裡的房價已經在漲了,不知道還有沒有餘屋可以買...)
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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1206102802179 投資 成功
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