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幫忙找一檔營建股加賀屋北投溫泉旅館 幫忙找一檔營建股 電視老師在說有一檔營建今年eps約1塊，但推出的案子賣的很好，樣品屋在拆了，明年可入帳百億(6塊)，請問這是哪一檔呢？
大菜上桌 日勝生明年轉虧為盈成立於民國69年經濟開始起飛的年代，日勝生(2547)資歷比起大多數投資人年紀都來的資深許多。

看過諸多營建公司在過往房地產泡沫化年代時，猛砸銀彈投入股市護自家股票，結果玉石俱焚的慘狀，日勝生向以穩健態度踏穩每一步伐，深怕一歨錯連累了公司及萬千股東。

就是這種務實態度，公司一路走來眼光聚焦都放眼未來，與廠商合作也均站在互利互惠的角度思考，因此，才能在重兵集結的北部地區，開創出自己的一片天來。

「外資為何持續匯進來？為何與從前不一樣？」，日勝生曾謀忠協理問道，那就是大環境已經不一樣了，他接著說。

的確，根據證交所統計資料顯示，十一月以來外資買超上市股票金額已達5834億元，金額之大前所未見。

「那表示外資對於台灣政治前景已經相當看好！

」，出身外商花旗銀行的曾謀忠用肯定的語氣表示。

由於房地產最小單位都以「季」為計算單位，儘管這幾季以來，房市似乎陷入高點整理狀態，但由大環境明顯改善來看，短期震盪整理本就正常，因此未來十年房地產肯定會很好，曾謀忠最後如是說。

交九案、小碧潭案及加賀屋案為明年重頭戲近年來，日勝生的營運策略轉向都會利基型產品為主，其中相中以捷運站為中心的捷運共構產品，這是以「人的需求」為出發點考量，因此位於信義計畫區的捷運永春案甫推出即搶購一空，證明日勝生的策略是正確的。

目前手上值得一提的大案計有：上述案量約五、六十億的「永春EAT案」，95年初餘屋還會陸續出清入帳，這是無疑是一個相當成功的案子。

除此之外，年度大案五鐵共購的「交九案」，也須一書。

案源位於台北火車站、未來將有台鐵、捷運、高鐵、機場捷運及轉運站五鐵共構的交九案，日勝生未來將與各廠商採合營的方式經營，例如，中信飯店未來將以旗艦店方式進駐，都是日勝生未來穩定營收的來源。

預計將於96年完工的交九案，案量超過百億元，是日勝生近年難得大案，公司約佔56.5億元規模，來自於這部分的營收未來值得注意。

另外，向以高檔溫泉飯店經營的加賀屋(KAGAYA)，幾經尋覓，終於在台與經營理念相符的日勝生敲定第一樁合作案。

位於北投溫泉博物館對面的溫泉旅館新案加賀屋，案量約15-20億元，同樣預計在96年完工。

加賀屋在日本的高品質遠近馳名，連李前總統都曾到此享受過，高知名度可見一般，許多旅行團也都會加入該旅館的行程以吸引特定人士參與。

現今與日勝生共組公司開發加賀屋北投案，頗有涵碧樓第二的氣勢。

爲產品創造更高價值 與客戶共創利益 是企業成功的方針再回歸到核心建案—捷運共購案來看，除了已完工、尚未通過都市環評的大坪林捷運案外，在新店，日勝生也有超級大案—小碧潭捷運案正開始籌備。

有購屋中心及超過二千五百戶的超級大案，在分期開工交屋下，減緩了新店現有房市供需的衝擊。

位於新店環河路上，衝著北二高交流道交通便利的利多，湯泉一、二、三期共計2156戶，原就是新店超級大案。

現在日勝生再加上捷運小碧潭支線開通的利多，再創高於湯泉的2500戶大案，未來幾年將逐漸陸續完工，這部分收益也將攸關著未來幾年日勝生的獲利狀況。

至於95年開始進行的木柵案，金額約在20億左右，有別於信義區銷售一空的永春小套房案，這將是2-3房、適合區域的捷運共購案。

由於建案系列均與交通要塞息息相關，因此銷售狀況相當良好，這也是日勝生策略所在。

「不要以為自己最聰明，別人都是笨蛋，有利益的建案，大家都會搶著要！

」，曾謀忠一語道出重點。

他接著說，「多年來累積出我們的專業，加上我們會爲產品創造價值；在與公務人員打交道時，懂得尊重及依法行事，因此，都可以順利創造出公共利益來」，這是一向定位在北部、走利基型產品的日勝生，能在眾家營建公司匯集的北部，竄出一片天的真正原因。

大菜將陸續上桌 明年轉虧為盈機會濃攤開財報進一步分析，發現日勝生近年是呈線虧損的狀態，今年前三季還虧損了0.64元。

證諸過往，日勝生從八十七年每股獲利2.04元，續攀到八十八年的2.97元近年最佳狀況、爾後一路下滑到八十九年的2.26元、九十年的1.89元、九十一年的0.21元，直至九十二年的負2.5元，九十三年才又攀升回2.48元。

如此一路看來可以得知，日勝生過往獲利稱得上穩定，但近年開始有不穩定現象，此應與建案入帳時間有關。

為此，放眼明年及未來幾年，純就入帳來評估日勝生投資價值，這部份士氣將為之大振。

例如動則百億的幾個大案，及相當受市場歡迎的幾個捷運共購案等，林林總總案量也超過二、三百億，而諸多建案明年度也將開始陸陸續續入帳，慣於用入帳方式評估股價的投資人，明年度鐵定不會太失望！

老師都說了 你還想買那檔ㄇ如果想買營建股 你每天翻報紙看房子廣告 你覺的地段佳 有賣點 你看那什麼公司建設 去買那檔 放個6個月左右包你能買到賺到
營建股推荐新 F4基泰　（首選）日勝生太子
老師都說了 你還想買那檔ㄇ不要買了吧來找我吧帶你一起
笨笨分析的非常詳細,真的已有人因它而獲大利,但是日盛生的股價是否尚有很大的成長空間呢?會不會因躍升過快(今年)反而停緩下來呢?
基會表示,「京站」有別於一般地上權住宅,是國內首創預售45年「租賃權」案例,消費者買的是「沒有土地」、「沒有產權」的房屋,當房屋使用期限一屆滿後就什麼都沒了,民眾購買使用權住宅前要審慎考慮。

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